貸款買房就與玩線上游戲差不多，都有一套“攻略”。但是，“聽過很多道理，卻還是在貸款買房時省不下錢”，相信這樣的人不在少數(shù)。而其中，可能有不少人都陷入了一些誤區(qū)，才最終導(dǎo)致在辦房貸時，莫名其妙的就花了很多錢。
 
 
         其實，辦房貸想要省更多的錢，最好是避免以下誤區(qū)，盡量采用正確的方式貸款購房：
 
 
中小銀行比國有銀行的房貸更省錢？
 
         中小銀行有很多不穩(wěn)定性，比如在年底，很可能貸款額度不足，申請貸款手續(xù)會很麻煩，而且也可能無法放款或提高房貸利率。相對來說，四大國有銀行的資金一般比較充裕，各方面都會比較穩(wěn)定。
 
 
自己辦房貸比找其他機構(gòu)代辦省錢？
 
         雖然自己辦房貸可以省下一些中間費用，但利率已趨于市場化，這種方法不一定就能省錢。相反，如果有銀行經(jīng)辦人，他們通常會在所有銀行的房貸產(chǎn)品中，選擇最適合的給你，同時也有可能獲得利率折扣。不僅省錢，而且省心省力。
 
 
公積金貸款比商業(yè)貸款省錢？
 
         一般情況下，公積金貸款買房確實比商業(yè)貸款省錢，不過，隨著央行降息和年底銀行房貸利率的折扣，公積金貸款的利率優(yōu)勢已然不大。如果出現(xiàn)有銀行給出房貸7折利率優(yōu)惠，此時，商貸也會非常省錢。同時，辦理公積金貸款手續(xù)較多，辦理時間長，很多二手房賣家也不愿意接受公積金貸款。