一是嚴(yán)格備案制度，引導(dǎo)商品房合理定價。嚴(yán)格執(zhí)行全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)企業(yè)執(zhí)行、商品房銷售備案制度，即房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)在預(yù)（銷）售商品住宅前必須將價目表和明碼標(biāo)價書報該局價格科備案。同時，物價局還根據(jù)商品房的開發(fā)成本、居民承受能力及市場供求狀況等對商品房定價提出建議，引導(dǎo)商品房價格趨于合理。二是嚴(yán)格一房一價制度，加強商品房價格監(jiān)管。對全區(qū)所有在售的商品房，嚴(yán)格按照《關(guān)于商品房價格監(jiān)管的通知》規(guī)定，實行一房一價制度，并抽調(diào)專人，對商品房市場開展專項檢查。三是嚴(yán)格價格監(jiān)測制度，維護商品房價格穩(wěn)定。對全區(qū)商品房銷售的價格開展了月監(jiān)測，采集當(dāng)月商品房綜合平均價格和成交數(shù)量，密切關(guān)注全區(qū)房價走勢，同時對不按照備案價格進行銷售的行為及時制止，對沒有對銷售價格進行備案的，督促其按規(guī)定進行備案，進一步維護房地產(chǎn)市場價格秩序。